Åkervägen 2 – Valje

Åkervägen 2, 294 77 Sölvesborg, Sverige

3,975,000

Beskrivning

Stor, exklusiv villa i Valje!

Mycket välhållen byggmästarvilla med hög kvalité som passar den stora familjen. Huset är 249 kvm stort med en källare på 64 kvm och ett tillhörande annex på 110 kvm där det finns gästrum med duschmöjligheter och ett garage. Tomten är på hela 2010 kvm (egentligen 2 tomter) och är välskött med 3 stycken härliga uteplatser. Fastigheten ligger på ett högt läge, bara några hundra meter från havet! Möjlighet finns till båtplats. Löpande renoveringar har gjort under åren. Huset har 7 rum varav hela 4 stycken sovrum (därtill kommer sovrummet i annexet!). Stora, öppna umgängesytor. Underbart läge på fastighet, i lungt område mycket nära havet. Tillfälle!

Typ

Fastigheten Sölvesborg Grödby 116:21. Friliggande villa - 1-plan delvis med källare. Byggår 1975.

Storlek

Boarea 249 m², biarea 64 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 7 rum, varav 4 sovrum.

Tomt

Tomtarea 2 010 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad hörntomt med fruktträd, havsutsikt, häckar och mur.

Byggnad

1-plan delvis med källare. Byggår 1975.

Renoveringar: Löpande renoveringar.

Byggnadssätt

Undergrund: Gjuten betongplatta. Grundmur: Betong. Grund: Delvis källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Mexitegel. Takbeklädnad: Skiffer. Utv plåtarbeten: Standardplåt.

Hängrännor: Standardplåt. Fönster: 3-glas. Ventilation: Mekanisk ventilation.

Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Värmepanna. Anläggning: installerad 2010.

Planlösning

Kök på våningsplan 1. Köksfabrikat: HTH. Köksluckor: HTH. Matplats: separat matplats, öppen planlösning. Utrustning: spis (Bosch), spishäll (Bosch), inbyggnadsugn (Bosch), varmluftsugn (Bosch), fläkt, kakel, kyl-halvhöjd (Bosch), frys-halvhöjd (Bosch), diskmaskin och microugn.

Tvättutrymme. Golv: klinkers. Utrustning: tvättmaskin och mangel.

Badrum/WC 1. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett.

Badrum/WC 2. Utrustning: toalett, bubbelbad, duschkabin, värmeslingor, tvättställ och handdukstork.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber.

Internet: Fiber.

Uteplats

3 stycken uteplatser.

Bilplats

Bilplats 1: Garage med plats för 1 bil.

Bilplats 2: Uppfart med plats för 1 bil.

Övriga byggnader

Förråd och gästhus.

Ekonomi

Pris 3 975 000 kr. Taxeringsvärdet är 1 577 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 1 279 000 kr. Typkod 220., värdeår 1975.

Total driftkostnad 51584 kr/år, varav:

Uppvärmning: 33600 kr

Försäkring: 9450 kr

Vatten/avlopp: 5515 kr

Renhållning: 3019 kr

Summa: 51584 kr

Servitut, planbestämmelser m m

Planbestämmelser:

Byggnadsplan (1970-10-06).
  • Adress: Åkervägen 2 Sölvesborg
  • Stad: Sölvesborg
  • Stad: Sverige
  • Postkod: 29477
  • Land: Sverige

Detaljer

Uppdaterades senast november 25, 2017 klockan 12:00 e m

  • Pris: 3,975,000
  • Boyta: 249 m2
  • Sovrum: 4
  • Badrum: 2
  • Garage: 1
  • Byggår: 1975

Kontaktsinformation

Kontakta mäklare

Gör förfrågan om detta objekt