Åhus – Täppet Såld

Björnvägen 29, 296 33 Åhus, Sverige

3,800,000

Beskrivning

Fastigheten Kristianstad Åhus 57:216

Längst ner på Björnvägen, invid skogen finns detta fina fritidshus. Huset byggdes 1991 och har under åren byggts om och till. Idag finns en putsad storstuga med 2-3 sovrum (ett av sovrummen har tidigare varit två mindre), nytt fräscht badrum, kök, vardagsrum samt ett rejält uterum. Utanför huset finns ett stort altandäck som sammanlänkar huvudbyggnaden med gästhuset. På detta utedäck finns ett utekök och fast grill. I gästhuset finns ett vardagsrum, ett sovrum med två inbyggda "kojer", ett badrum med tvättmaskin och torktumlare. I badrummet finns även en dusch med ångbastu, wc med tvättställ. I ena hörnan av sovrummet finns ett torkskåp också. Förutom dessa två hus finns ytterligare två förråd och i trädgården finns ett växthus. Tomten gränsar till ett grönområde som ej tillåts bebyggas och köparen till fastigheten erbjuds ett arrendekontrakt av säljaren som även äger markområdet utanför fastigheten, ett arrende på en krona för området utanför tomten där arrendet kan gälla i 10 år!

Byggnad

Renoveringar: Renoveringar och påbyggnader genom åren. Även byggnation av gästhus och friggebod.

Byggnadssätt

Undergrund: Sand. Grundmur: Betong. Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Puts. Takbeklädnad: Glaserade tegelpannor. Utv plåtarbeten: Alu/zink. Hängrännor: Alu/zink. Fönster: 3-glas. Ventilation: Självdrag. Larm: Finn

Ekonomi

Pris 3 800 000 kr som utgångsbud. Taxeringsvärdet är 736 000 kr (fastställt avseende år 2012). Typkod 210. Total driftkostnad 15 000 kr/år, varav: Uppvärmning:15 000 krSumma:15 000 kr Ett uppskattat värde av ägaren som bor i huset endast delar av året! I denna summa ingår uppvärmning och hushållsel, vatten och avlopp, renhållning, avgift till vägförening och försäkring.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Kristianstad Åhus GA:11, Kristianstad Åhus GA:2 Planbestämmelser: Byggnadsplan (1986-01-07) , Ändring av detaljplan (2001-02-15)
  • Adress: Björnvägen 29
  • Stad: Åhus
  • Område: Åhus - Täppet
  • Land: Sverige

Detaljer

Uppdaterades senast juni 12, 2017 klockan 2:39 e m

  • Pris: 3,800,000
  • Boyta: 115 m²
  • Sovrum: 4
  • Badrum: 1
  • Tomt: 1067 m²
  • Byggår: 1991

Utökade detaljer

  • Övriga byggnader: Gäststuga & 2 st förråd
  • Bilplats: ca 100 m² ca 5 bilar
  • Uteplats : Altan 150 m² söderläge

Kontaktsinformation

Kontakta mäklare

  • Peter Olvsborn
  • +46 708 24 04 72

Gör förfrågan om detta objekt